Trong bối cảnh đất nền dự án đang nhiễu loạn thông tin bởi nhập nhằng các vấn đề pháp lý, thì nhà đầu tư đang có xu hướng chuyển dịch qua loại hình bất động sản đất nền tách thửa để tránh rủi ro.
Trong quý 2/2019, thị trường đất nền dự án theo hình thức góp vốn bắt đầu chao đảo khi nhiều dự án bị thanh kiểm tra, phát hiện nhiều sai phạm khiến khách hàng hoang mang. Bên cạnh đó, một số dự án sai phạm bị tạm ngừng giao dịch khiến khách hàng mắc kẹt, tiến thoái lưỡng nan, bị chiếm dụng vốn thời gian dài.
Do đó, thị trường bất động sản bắt đầu chuyển dịch hướng đầu tư an toàn, bài bản hơn, nhà đầu tư quay lại với hình thức đầu tư hay bị nhầm lẫn và lâu nay bị lãng quên trong khi khả năng sinh lợi cực kỳ tối ưu. Đó là đầu tư đất nền tách từ sổ tổng, dễ dàng kiểm soát, chứng thực hơn là mua đất nền chưa sổ giá rẻ.
Với khoảng cách tới Hà Nội chỉ khoảng 40-80km, sông, núi, hồ, ao, suối, thác cực đẹp Hòa Bình thực sự là mảnh đất tiềm năng cho các nhà đầu tư thực hiện việc mua đất nền tách thửa.
https://bdshoabinh.webudy.com/dat-huyen-luong-son-3-277m2.html
Theo kinh nghiệm của các nhà đầu tư đất nền tách thửa, đa số quá trình chuyển đổi mục đích, phân lô tách thửa diễn ra tối đa trong 5 tháng sẽ ra các sổ đỏ con. Ngoại trừ các sổ đỏ với mục đích sử dụng đất là đất trồng cây lâu năm thì thời gian diễn ra dài hơn do phải trình HĐND cấp tỉnh thành phê duyệt.
Trong bối cảnh đất nền dự án theo hình thức góp vốn đang gặp nhiều nghi ngại, thì xu hướng đất tư BĐS đất nền tách thửa đang sôi động trở lại. Đây là hình thức huy động vốn hợp pháp và đầu tư an toàn cho khách hàng là nhà đầu tư hay mua để ở. Với hình thức này, nhà đầu tư có thêm kênh lựa chọn phù hợp các mục đích.
QUY TRÌNH TÁCH THỬA ĐẤT NỀN
Quy trình tách thửa như sau:
